岗位职责：

1.掌握政策法规，恪守办事程序；负责协调、维护、拓展公司处理好与政府各行政职能部门的关系。

2.负责开发部规划业务、专业意见审查业务、建委业务、配套业务的报建报批。    3.按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作。

4.协调各专业的设计工作，提供设计单位所需的项目开发相关资料。

5.负责办理公司向政府交纳的项目开发费用，并办理取证工作。

6.负责确定征地界限及拆迁范围，组织好建设用地和市政代征地内的拆迁安置工作，负责征地拆迁工作中各项协议的签订，及时解决征地拆迁工作中出现的问题。

7.负责制订部门的月计划并安排推进工作，并指导下级的工作有序的进展 ；

8.制订开发预算，控制费用支出。；

9.负责本部门于公司其他部门之间的工作协调。

任职资格：

1、房地产经营与管理，工程管理类专业；具备8年以上大型房地产公司前期开发相关工作经历，3年以上房地产行业同类岗位管理工作经验。

2、熟悉本地征地拆迁等一级开发相关的国家政策法规，熟悉房地产开发政策、流程及报审、报建各项手续的审批流程，有丰富的人脉资源关系和较强的政府相关部门的协调能力。

3、熟练使用CAD软件及其他办公软件。

4、良好的书面和口头表达能力，良好的人际交往能力，有一定的组织能力、协调能力、决策能力、较强的责任心和团队合作精神，具备管理能力和相关的管理经验。